MASIGNCLEAN101

Ông chủ Cocobay: Vỡ trận là đương nhiên, tôi, người đầu tiên tiên thừa nhận

Dự án Cocobay Đà Nẵng vừa đưa ra thông tin không thể thực hiện cam kết 12%/năm với khách hàng. Ảnh: T.DŨNG © Lao Động Dự án Cocobay Đà Nẵng vừa đưa ra thông tin không thể thực hiện cam kết 12%/năm với khách hàng. Ảnh: T.DŨNG

"Mấy ngày vừa rồi trên mạng, trên báo chí, Cocobay vỡ trận, cơ bản viết đúng, không gì sai. Vỡ trận là đương nhiên, tôi biết nhiều nơi vỡ trận lâu rồi, nhưng không nói ra thôi. Tôi là người dũng cảm đầu tiên thừa nhận".

Trả lời báo chí, ông Nguyễn Đức Thành - Chủ tịch HĐQT Empire Group, chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng – đã nói như vậy về việc không thể thực hiện cam kết 12%/năm theo đúng hợp đồng với khách hàng.

Ông Thành nói có một số các chuyên gia nói về thiệt hại đau đớn của khách hàng khi chủ đầu tư ra các giải pháp. "Tôi khẳng định khách hàng không thiệt hại gì, tôi đã chi trả hàng nghìn tỉ chi trả cam kết, đến giờ này không có thiệt hại", ông Thành nói.

Ông Nguyễn Đức Thành, Chủ tịch HĐQT Empire Group. Ảnh: T.DŨNG © Được Lao Động cung cấp Ông Nguyễn Đức Thành, Chủ tịch HĐQT Empire Group. Ảnh: T.DŨNG

Đại diện Empire Group cũng chỉ ra hai nguyên nhân chính khiến dự án không thể thực hiện cam kết với khách hàng. Một là về vấn đề pháp lý của condotel hiện không rõ ràng, trong khi đó khách hàng gây sức ép với chủ đầu tư về việc thực hiện cam kết sổ đỏ - sổ hồng. Thứ hai là việc vận hành khai thác tình hình thực tế của thị trường cho thấy kết quả 2 năm đầu đều lỗ, còn sau đó có lãi chỉ 5-6% mỗi năm.

Chia sẻ về việc vỡ trận Condotel, ông  Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, sau 3 năm phát triển rầm rộ đã có tới hàng chục nghìn căn hộ condotel tung ra thị trường. Thế nhưng, dù đã có nhiều kiến nghị và Thủ tướng cũng đã hai lần chỉ đạo nhưng cho đến nay vẫn chưa một văn bản nào quy định pháp lý rõ ràng cụ thể về loại hình này được ban hành.

"Bản chất của việc thực hiện condotel không có gì sai, hình thức hoạt động, cách huy động vốn của condotel theo tôi là tốt trên thị trường bất động sản. Nhưng cái không may của Cocobay là chọn vị trí cũng như định giá tỉ lệ hưởng lợi nhuận là quá cao, tới 12%; thỏa thuận vừa phải thôi thì không sao. Anh mua một bất động sản anh được nó, anh lại kỳ vọng nó được tăng giá trong tương lai, rồi lại được cam kết trả lợi nhuận cao, một năm cao gần gấp đôi lãi suất ngân hàng thời điểm đó là không có cơ sở", ông Nam nói.

Nói cụ thể về cam kết lợi nhuận, ông Nam cho rằng: "Luật pháp không ai cấm đoán vì đó là thỏa thuận dân sự nhưng nó đánh vào lòng tham và sự kém hiểu biết, nếu thế thì còn ai đi gửi tiết kiệm làm gì. Lợi nhuận cao, lãi suất cao thì rủi ro phải lớn, nhưng theo tôi may là rủi ro này (với Condotel Cocobay –PV) cũng nhẹ nhàng, không bằng các rủi ro khác trong bất động sản. Tức là nhà không mất, sản phẩm không mất, chỉ có lợi nhuận giảm đi, theo đề xuất  có thể chuyển sang chung cư, nhà ở hoặc có thể trả lại nhà để lấy lại tiền thì theo tôi đó là những đề xuất đúng mức".

Tổ hợp nghỉ dưỡng và giải trí Cocobay có tổng diện tích 51 ha tại Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng) được khởi động từ 5 năm trước với mức đầu tư dự kiến khoảng 5 tỷ USD. Dự án hứa hẹn triển khai khoảng 10.000 phòng tiêu chuẩn 3-5 sao, trong đó đa số là condotel. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư mới đưa vào vận hành khoảng 3.000 phòng. Khi mở bán dự án, cam kết lợi nhuận được đưa ra là 12% mỗi năm - khi ấy được nhận định là rất cao. Có hơn 1.700 khách hàng đã mua condotel, shophouse tại dự án này. 

Arsenal

  • Trực tiếp bóng đá Arsenal - E.Frankfurt: Bất lực những phút cuối ...
    Trực tiếp bóng đá Arsenal - E.Frankfurt: Bất lực những phút cuối ...
    Trực tiếp bóng đá Arsenal - E.Frankfurt, vòng bảng Europa League) Arsenal đã làm tất cả những gì có thể để gỡ hòa, nhưng hàng thủ Eintracht Frankfurt chơi ...
    Source by: Tin tức 24h
  • Trực tiếp Arsenal vs Frankfurt: Thẳng tiến vào vòng sau
    Trực tiếp Arsenal vs Frankfurt: Thẳng tiến vào vòng sau
    Trực tiếp Arsenal vs Frankfurt: Chỉ cần thêm 1 điểm nữa, Pháo thủ sẽ chính thức điền tên mình vào vòng đấu loại.

Liên Quân

  • Liên Quân Mobile: Tin sốc, "thần rừng" từng đánh cho Team Flash ...
    Liên Quân Mobile: Tin sốc, "thần rừng" từng đánh cho Team Flash ...
    Một trong những tuyển thủ Liên Quân Mobile vĩ đại nhất, quen mặt với người chơi Việt Nam nhất cũng đã có quyết định sốc.
    Source by: Kênh 14
  • Chuẩn bị có thêm 2 trang phục Việt Nam mới trong Liên quân Mobile?
    Chuẩn bị có thêm 2 trang phục Việt Nam mới trong Liên quân Mobile?
    Trong thời gian tới, Liên quân Mobile nhiều khả năng sẽ có 2 trang phục Việt Nam ra mắt như một món quà của nhà phát hành dành tặng các game thủ.

Thái Lan vs Brunei

  • Kết quả U22 Thái Lan vs U22 Brunei, Kết quả bóng đá SEA Games 30
    Kết quả U22 Thái Lan vs U22 Brunei, Kết quả bóng đá SEA Games 30
    Kết quả U22 Thái Lan vs U22 Brunei - U22 Thái Lan đã tìm lại niềm vui bằng chiến thắng hoành tráng 7-0 trước U22 Brunei ở lượt trận thứ hai vòng bảng SEA ...
    Source by: Vietnamnet.vn
  • U22 Thái Lan huỷ diệt đội bóng tí hon tại SEA Games 30
    U22 Thái Lan huỷ diệt đội bóng tí hon tại SEA Games 30
    Kết quả U22 Thái Lan 7-0 U22 Brunei: Đoàn quân của HLV Akira Nihsino đã huỷ diệt U22 Brunei tại bảng B môn bóng đá nam Seagames 2019 | Kết quả bóng ...

Barca

  • Messi đưa Barca vào vòng 1/8 Champions League - VnExpress Thể ...
    Messi đưa Barca vào vòng 1/8 Champions League - VnExpress Thể ...
    Lionel Messi ghi một bàn và kiến tạo hai bàn trong chiến thắng 3-1 của Barca trước Dortmund, tại Champions League tối 27/11.
    Source by: VnExpress
  • Messi tỏa sáng giúp Barca nhấn chìm Dortmund
    Messi tỏa sáng giúp Barca nhấn chìm Dortmund
    Siêu sao người Argentina tỏa sáng với 1 bàn thắng cùng 2 pha kiến tạo giúp chủ nhà Barca đánh bại Dortmund 3-1 ở trận đấu rạng sáng 28/11.
    Source by: Zing.vn

BÓNG ĐÁ HÔM NAY

  • Kết quả bóng đá hôm nay 28/11: MU thua thất vọng
    Kết quả bóng đá hôm nay 28/11: MU thua thất vọng
    Cung cấp kết quả bóng đá ngày 28/11 - Đáng chú ý là kết quả các trận đấu tại Champions League và SEA Games 30, đặc biết là kết quả U22 Việt Nam vs U22 ...

MU

  • Kết quả bóng đá Europa League, Astana – MU: Hiệp 2 bùng nổ ...
    Kết quả bóng đá Europa League, Astana – MU: Hiệp 2 bùng nổ ...
    Kết quả bóng đá Astana – MU, vòng bảng Europa League) Các cầu thủ trẻ của MU đã có một bài học thích đáng khi làm khách trước Astana.-Bóng đá 24h.
    Source by: Tin tức 24h
  • Kết quả Astana vs MU, Kết quả bóng đá Europa League
    Kết quả Astana vs MU, Kết quả bóng đá Europa League
    Kết quả Astana vs MU: Các cầu thủ trẻ MU đã phải nhận bài học lớn khi thất bại 1-2 trên sân Astana, dù đã vượt lên dẫn trước nhờ pha lập công của Lingard.
    Source by: Vietnamnet.vn

VTV

  • Lý do đang làm quản lý ở VTV, MC Bạch Dương đột ngột nghỉ việc ...
    Lý do đang làm quản lý ở VTV, MC Bạch Dương đột ngột nghỉ việc ...
    Dành cả thanh xuân" với đài truyền hình, Bạch Dương đã gắn bó 20 năm với nhà đài.-Ngoi sao.
    Source by: Tin tức 24h
  • Phát hiện cách giải rượu "siêu" nhất từ trái cây
    Phát hiện cách giải rượu "siêu" nhất từ trái cây
    VTV.vn - Một nghiên cứu của Viện Công nghệ Hóa học ở Ấn Độ đã tìm ra công thức nước giải rượu tối ưu nhất làm từ những loại trái cây cực dễ tìm.

Liverpool

  • Klopp:
    Klopp: 'Sẽ rất khó cho Liverpool' - VnExpress Thể Thao
    HLV Jurgen Klopp thừa nhận khó khăn mà Liverpool phải đối mặt trong lượt đấu cuối vòng bảng Champions League.
    Source by: VnExpress
  • Trung vệ Lovren tỏa sáng, mang lại trận hòa cho Liverpool
    Trung vệ Lovren tỏa sáng, mang lại trận hòa cho Liverpool
    Rạng sáng 28/11, Liverpool có trận hòa 1-1 với Napoli trên sân Anfield ở lượt trận thứ 5, vòng bảng Champions League. Thầy trò HLV Ancelotti đã gây nhiều ...
    Source by: Zing.vn

Indonesia vs Singapore

  • Osvaldo tỏa sáng, U22 Indonesia nhấn chìm Singapore
    Osvaldo tỏa sáng, U22 Indonesia nhấn chìm Singapore
    Osvaldo Haay vào sân từ ghế dự bị và tỏa sáng với 1 bàn tháng, 1 kiến tạo giúp U22 Indonesia đánh bại Singapore 2-0 ở bảng B bóng đá nam SEA Games 30.
    Source by: Zing.vn
  • U22 Indonesia hạ U22 Singapore 2-0, chờ đấu U22 Việt Nam
    U22 Indonesia hạ U22 Singapore 2-0, chờ đấu U22 Việt Nam
    U22 Indonesia vs U22 Singapore, kết quả U22 Indonesia vs U22 Singapore - U22 Indonesia bùng nổ, hạ U22 Singapore 2-0, thách thức U22 U22 Việt Nam.
    Source by: Vietnamnet.vn

Lễ Tạ ơn

  • Không khí ấm áp trong ngày Lễ Tạ ơn tại Mỹ
    Không khí ấm áp trong ngày Lễ Tạ ơn tại Mỹ
    Cái lạnh buốt của mùa đông năm nay cũng không ngăn được sự phấn khích của người dân trong ngày Lễ Tạ ơn diễn ra ngày 28/11 tại Mỹ.
  • Người Mỹ khốn khổ vì thiên tai dịp lễ Tạ ơn
    Người Mỹ khốn khổ vì thiên tai dịp lễ Tạ ơn
    (PLO)- Hàng triệu người Mỹ chưa thể về nhà vì máy bay hủy chuyến, kẹt xe nghiêm trọng hoặc dầm mình trong mưa, tuyết do hai cơn bão mùa đông quét qua ...

Ajax

  • Sao trẻ Ajax nêu lý do từ chối Liverpool sau khi đã đến Anh tập thử
    Sao trẻ Ajax nêu lý do từ chối Liverpool sau khi đã đến Anh tập thử
    Perr Schuurs đang hy vọng bản thân có thể làm nên chuyện với đội bóng quê nhà.
    Source by: Tin Thể Thao

Bóng đá việt nam-lào

  • Hình ảnh cầu thủ đáng thương nhất trận Việt Nam - Lào ngập tràn ...
    Hình ảnh cầu thủ đáng thương nhất trận Việt Nam - Lào ngập tràn ...
    Còn chưa kịp ngửi mùi sân cỏ, số 12 Vannasone của đội tuyển U22 Lào đã phải ngậm ngùi đi ra vì được tung vào sân khi trận đấu chỉ còn 10 giây. Nhiều người ...

C2

  • 'Link xem trực tiếp Young Boys vs Porto (Cup C2 Châu Âu), 0h55 ...
    Cập nhật link xem trực tiếp Young Boys vs Porto (Cup C2 Châu Âu), 0h55 ngày 29/11. Trực tiếp bóng đá Young Boys vs Porto (Cup C2 Châu Âu), 0h55 ngày ...
    Source by: Petrotimes

Inter

  • Inter sáng cửa đi tiếp ở Champions League - VnExpress Thể Thao
    Inter sáng cửa đi tiếp ở Champions League - VnExpress Thể Thao
    Cặp tiền đạo Romelu Lukaku và Lautaro Martinez ghi bàn ở 10 phút cuối giúp Inter hạ Slavia Prague 3-1 ở bảng F Champions League, hôm 27/11.
    Source by: VnExpress
  • Ket qua bong da. Slavia Praha Inter Milan. Lukaku mất hat-trick vì ...
    Ket qua bong da. Slavia Praha Inter Milan. Lukaku mất hat-trick vì ...
    (Thethaovanhoa.vn) – Romelu Lukaku suýt nữa đã lập hat-trick trong chiến thắng 3-1 của Inter Milan trước Slavia Praha ở Champions League vào rạng sáng ...

Truc tiep bong da

  • Trực tiếp bóng đá Astana - MU: Ngỡ ngàng màn ngược dòng (Hết ...
    Trực tiếp bóng đá Astana - MU: Ngỡ ngàng màn ngược dòng (Hết ...
    Trực tiếp bóng đá, Astana - MU, bảng L Europa League) Astana vùng lên mạnh mẽ trong hiệp 2 và có cuộc lội ngược dòng trước MU.-Bóng đá 24h.
    Source by: Tin tức 24h
  • Trực tiếp bóng đá U22 Indonesia - U22 Singapore: Căng thẳng ...
    Trực tiếp bóng đá U22 Indonesia - U22 Singapore: Căng thẳng ...
    Trực tiếp bóng đá, U22 Indonesia - U22 Singapore, lượt trận thứ 2 bảng B SEA Games 30) Cầu thủ 2 đội xô xát quyết liệt trong những phút bù giờ.-Bóng đá 24h.
    Source by: Tin tức 24h

Cao Dĩ Tường

  • Đài truyền hình lên tiếng về cái chết của Cao Dĩ Tường
    Đài truyền hình lên tiếng về cái chết của Cao Dĩ Tường
    Đài Chiết Giang thông báo cho biết vô cùng đau lòng và nuối tiếc vì Cao Dĩ Tường qua đời ngoài tầm kiểm soát và sẵn sàng cùng gia đình lo hậu sự cho nam ...
    Source by: Vietnamnet.vn
  • Công bố clip Cao Dĩ Tường kiệt sức trước khi đột tử
    Công bố clip Cao Dĩ Tường kiệt sức trước khi đột tử
    Trước lúc đột quỵ, Cao Dĩ Tường đã xuất hiện các dấu hiệu bị kiệt sức trên trường quay khi liên tục phải thực hiện các thử thách trong điều kiện thời tiết lạnh.
    Source by: Zing.vn

Hoa hồng trên trái tập 33

  • Hoa hồng trên ngực trái tập 34: Vì sao San không muốn Bảo yêu ...
    Hoa hồng trên ngực trái tập 34: Vì sao San không muốn Bảo yêu ...
    Hoa hồng trên ngực trái tập 34: San cương quyết phản đối việc anh trai yêu bạn thân; Khuê thẳng thắn từ chối sự níu kéo của Thái; Mẹ Khang phàn nàn việc ...
    Source by: Báo Thanh Niên
  • Hoa Hồng Trên Ngực Trái tập 33: Đã cắm sừng Bảo còn phát loa ...
    Hoa Hồng Trên Ngực Trái tập 33: Đã cắm sừng Bảo còn phát loa ...
    Tiếp nối những diễn biến cuối tập trước, ở tập 33 Hoa Hồng Trên Ngực Trái, sau bao lần bị Bảo (Hồng Đăng) phũ đẹp, Ngân (Lương Giang) vẫn mặt dày đeo ...
    Source by: Kênh 14

Việt Nam vs Lào

  • Đội hình U22 Việt Nam vs U22 Lào: Dàn hảo thủ
    Đội hình U22 Việt Nam vs U22 Lào: Dàn hảo thủ 'cực đỉnh'
    Sau chiến thắng 6-0 "làm nóng" trước U22 Brunei, HLV Park Hang Seo sẽ tung những quân bài hay nhất của U22 Việt Nam như Quang Hải, Đoàn Văn Hậu, ...
    Source by: Vietnamnet.vn
  • Link trực tiếp U22 Việt Nam vs U22 Lào tại SEA Games - 15h00 ...
    Link trực tiếp U22 Việt Nam vs U22 Lào tại SEA Games - 15h00 ...
    Báo Lao Động xin gửi tới quý độc giả link trực tiếp U22 Việt Nam vs U22 Lào tại SEA Games 30 . Trận đấu giữa U22 Việt Nam vs U22 Lào sẽ diễn ra vào 15h00 ...
    Source by: Báo Lao Động

Valencia đấu Với Chelsea

  • Kết quả C1 Valencia vs Chelsea: Người hùng 11m & màn rượt đuổi ...
    Kết quả C1 Valencia vs Chelsea: Người hùng 11m & màn rượt đuổi ...
    (Kết quả bóng đá Cúp C1, Valencia - Chelsea, vòng bảng Champions League) Trận đấu là màn rượt đuổi tỷ số nghẹt thở với tổng cộng 4 bàn thắng được ghi.
    Source by: Tin tức 24h
  • Trực tiếp Valencia 2-2 Chelsea: Cơn mưa bàn thắng
    Trực tiếp Valencia 2-2 Chelsea: Cơn mưa bàn thắng
    Trực tiếp Cúp C1 - Chelsea hành quân tới Tây Ban Nha để đối mặt với Valencia khi biết rằng họ cần tránh thất bại để duy trì một trong hai vị trí dẫn đầu bảng H.

Giày thể thao

  • 7 thương hiệu thể thao chính hãng giảm giá Black Friday 2019
    7 thương hiệu thể thao chính hãng giảm giá Black Friday 2019
    Những thương hiệu đồ thể thao dưới đây đều được phân phối chính hãng ở Việt Nam và đang áp dụng mức giảm giá hấp dẫn dịp Black Friday 2019.

Soure by: Lao Động

Share This :
News


Tin tức thời sự, pháp luật, giải trí, hóng biến mới nhất.

Tin thời sự, pháp luật, giải trí mới nhất